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Des réponses à une question précise, sourcées et datées. Ce que dit le droit belge, et comment Kiadah le met en pratique.
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L'acte de vente chez le notaire : que se passe-t-il vraiment ?
Entre le compromis et la signature de l'acte authentique, le notaire mène des vérifications obligatoires. Ce qu'il contrôle, combien de temps cela prend et ce qui se joue le jour de la signature.
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Taux fixe ou taux variable : comment choisir en Belgique ?
Le taux variable belge est encadré par la loi, avec un plafond de hausse et des périodes de révision normalisées. Comment lire une offre 1/1/1 ou 5/5/5 et dans quels cas chaque formule se défend.
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Vices cachés : ce que le vendeur garantit vraiment
Humidité, charpente attaquée, installation non conforme : quand un défaut découvert après l'achat engage le vendeur, ce que change la clause d'exonération et dans quel délai agir.
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Combien puis-je emprunter pour acheter ?
Quotité, taux d'effort, apport, durée : les quatre paramètres que la banque examine pour fixer votre capacité d'emprunt, et pourquoi les frais se paient comptant.
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Compromis de vente : que signez-vous vraiment ?
En Belgique, le compromis vaut vente : l'engagement est ferme dès la signature. Conditions suspensives, acompte, délai jusqu'à l'acte - ce qu'il faut vérifier avant de signer.
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Offre d'achat : est-on engagé dès qu'elle est acceptée ?
Une offre d'achat écrite et acceptée peut déjà former la vente, avant tout compromis. Ce qu'engage réellement une offre, comment l'encadrer et la différence avec le compromis.
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